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Vista aérea de Neibor al atardecer: las seis casas sobre su manzana, la arboleda de Villa Allende Golf alrededor y las Sierras Chicas en el horizonte.
Barrio premium · Villa Allende Golf · Córdoba, Arg. Seis casas

El valor de estar cerca.

6 casas

  • 4.237m²

    De predio verde

  • 6

    Casas

    De una sola planta, con materiales de primera calidad y terminaciones de alta gama.

  • 550m²

    Lotes

    Entre 500 y 750 m², rodeados de amplias áreas verdes en un entorno seguro.

  • 225m²

    Por casa

    Superficie total, con ambientes amplios en una sola planta.

  • 1.000m²

    Áreas comunes parquizadas

El ingreso principal
La calle interna
El ingreso secundario
La calle al caer la tarde
El frente de la manzana
La manzana desde la calle
El barrio

Atributos principales

  • Estacionamiento de cortesía

    Lugares para visitas dentro del barrio.

  • Parquización y espacios verdes

    Los árboles adultos del borde quedaron donde estaban.

  • Seguridad y cámaras

    Monitoreo automatizado del conjunto.

  • Control de acceso inteligente

    Acceso controlado para propietarios y visitas.

  • Servicios subterráneos

    Infraestructura integral enterrada, sin tendido aéreo.

  • Expensas eficientes

    Seis casas reparten el mantenimiento de las áreas comunes.

  • En el corazón de Villa Allende

    A pocas cuadras del Villa Allende Golf.

  • Casas de una planta

    Ambientes amplios, sin escaleras.

  • Patios propios extensos

    Entre 500 y 756 m² de terreno por casa.

  • Dos ingresos

    Para entrar y salir sin cruzarse.

El frente de la casa
La casa al atardecer
El ingreso a la casa
El comedor
La cocina
El living
El living al atardecer
La galería
La galería desde el jardín
El dormitorio principal
El baño principal
El baño, desde la puerta
La casa

Atributos principales de cada casa

  • Cochera doble

  • 1 dormitorio con vestidor y baño en suite

  • 2 dormitorios secundarios

  • 2 baños / 1 toilette

  • Cocina / comedor / living

  • Lavadero / tender

  • Galería con asador

  • Espacio de guardado / depósito

  • Calefacción central

  • Aberturas de vidrio doble

Vista aérea de la manzana con las seis casas, la calle interna y el arbolado perimetral.

Casa N

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Orientación del fondo
Noreste
Terreno propio
660 m²
Superficie cubierta
225 m²
Dormitorios
3, uno en suite con vestidor
Cochera
Doble, bajo losa
Planta
Ficha técnica
Pedir valores y forma de pago Agendar visita al terreno
Casa N

El plano de esta casa, con su planta y su axonométrica

El plano de esta casa
Orientación del fondo
Noreste
Terreno propio
660 m²
Superficie cubierta
225 m²

El plano es de esta unidad. La planta y la axonométrica son del tipo: N, E, I y B comparten uno; O y R, el otro.
Ficha técnica

Cómo se construye cada casa

Fundación y estructura

Pilotes a más de 10 m de profundidad con vigas de fundación de hormigón armado. Estructura sismorresistente: mampostería de bloque cerámico portante del 18, columnas y vigas de hormigón armado visto, encadenados horizontales y verticales, losas de hormigón armado visto y de viguetas.

Terminación exterior

Revoque grueso y revear gris. Vigas de hormigón armado a la vista. Terminaciones en ladrillo gris Corblock.

Terminación interior

Paredes y techo con yeso enlucido y pintura látex interior satinado color Nube. Piso general de porcelanato 100x100 símil cemento. Piso de baño y box de ducha en porcelanato a definir.

Equipamiento sanitario

Baño con sanitarios Ferrum Veneto, griferías Piazza Arq monocomando y bacha Deca rectangular slim de apoyo o similar. Cocina con bacha Johnson Quadra Max 70 y grifería Piazza Kitchen Pro monocomando o similar. Lavadero con bacha Johnson A40 y grifería Piazza Gourmet monocomando.

Instalación sanitaria

Tanque chato de 2.000 litros, cañería de agua por termofusión y cañería cloacal IPS. Termotanque a gas de 120 litros y bomba presurizadora de 200 W. Recolección de agua de lluvia con cisterna de 2.750 litros y sistema de riego integrado.

Instalación eléctrica

Canalización de PVC, cableado, tomas y teclas Cambre S XXI, tablero completo y artefactos de iluminación interior LED. Canalización prevista para alarma, cámaras y futura domotización.

Carpintería de aluminio

Aluminio Enkel color anodizado con DVH templado 6+12+6. Línea Modena anodizado con DVH templado 6+12+6.

Equipamiento fijo

Amoblamiento de cocina, lavadero y baños en melamina color gris cubanito, roble y arcilla, con canto de PVC de 2 mm y bisagras de cierre suave. Mesadas de cocina, lavadero y baños en Pura Prima Limestone de 12 mm.

Climatización

Preinstalación de aire acondicionado en los tres dormitorios y en el estar comedor. Calefacción central por losa radiante con caldera y zonificación en dos zonas, social y privada.

Las seis casas se construyen con la misma memoria descriptiva. Entre una y otra cambian el terreno, la superficie y la orientación del fondo.

Vivir cerca de todo.

  • Villa Allende Golf1min
  • Centro de Villa Allende5min
  • Aeropuerto10min
  • Córdoba capital25min
Ver la ubicación en Google Maps

Coordenadas del predio: 31°17'08"S 64°17'20"O.

Vista aérea de Villa Allende Golf: la cancha en el medio, la casa de campo y las canchas de tenis a un costado, y el barrio con su arbolado alrededor.
Villa Allende Golf y el barrio

Quién lo hace

GRAB

Desarrolla y comercializa +54 9 351 757 0326
Autónomo.
Proyecto
Calsina Hnos. Brokers inmobiliarios.
Comercializa +54 9 351 864 4742

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